Vine di Corbières ketika matahari terbit. Kredit: Foto Saham Ian Badley / Alamy
- Sorotan
- Laman Utama Berita
Pujian yang kurang berprestij dapat memberikan nilai menarik bagi mereka yang ingin membeli kebun anggur Perancis dengan anggaran yang lebih ketat, untuk memulakan impian pembuatan anggur lama.
Anggur Appelling (AOP) di luar Champagne berharga purata € 74.900 sehektar pada tahun 2019, tetapi beberapa kawasan di bawah € 20,000, menunjukkan angka yang dikeluarkan pada musim panas ini oleh agensi tanah Safer.
Sekiranya anda tidak begitu bersusah payah untuk mempunyai status AOP, maka tanaman anggur tanpa sebutan turun rata-rata pada 14,400 € di seluruh Perancis.
Anda juga boleh membeli tanah yang tidak digunakan untuk kebun anggur pada masa ini. 'Anda perlu memohon hak penanaman, tetapi anda boleh mendapatkannya,' kata Kirsten Pollard, dari agensi harta tanah Maxwell-Baynes, yang berafiliasi dengan Christie's International Real Estate.
Tetapi dia mengatakan strategi ini akan menjadi 'jalan jauh', dan bahawa membeli kebun anggur yang ada dapat menjimatkan masa dan membawa lebih sedikit risiko.
Lebih penting lagi untuk melakukan kajian anda mengenai terroir juga.
kuwtk musim 11 episod 7
Pollard, yang umumnya pakar dalam harta tanah mewah dan merangkumi Perancis barat daya, termasuk Cahors dan Dordogne, mengatakan bahawa € 1.5 juta mungkin akan membelikan anda sebuah rumah batu dengan beberapa bilik tidur, kolam renang dan sekitar 10 hingga 20 hektar tanaman anggur - walaupun mungkin memerlukan kerja.
Walaupun agak sukar untuk menghasilkan wang dari kebun anggur pada tahap seperti ini, dia mengatakan penting untuk memikirkan rangkaian penjualan yang berpotensi.
Contohnya, itu mungkin termasuk memanfaatkan bar wain semula jadi generasi baru di seluruh dunia, atau menjalin kerjasama dengan restoran tempatan.
Pollard mengetengahkan ladang anggur organik dan semula jadi yang dia jual beberapa tahun yang lalu dengan harga € 850,000 kepada pembeli Czech berusia 40 tahun. Tempat penginapan ini merangkumi tanaman seluas 15 hektar berhampiran Cahors tetapi tidak berada di zon penamaan.
Sebilangan pembeli juga mencari ladang anggur 'hobi' yang tidak perlu perlu menjana keuntungan komersial, seperti yang dilaporkan sebelumnya.
Jangan memandang rendah jumlah potensi kerja - atau kos - yang terlibat dalam menjalankan kebun anggur, tetapi berikut adalah lima tempat untuk dilihat berdasarkan angka yang Lebih Selamat.
apa temp untuk menyejukkan wain
Languedoc-Roussillon
Vine di Corbières ketika matahari terbit. Kredit gambar: Ian Badley / Foto Saham Alamy.
Anggur AOP di Languedoc-Roussillon berharga rata-rata € 12,700 sehektar pada tahun 2019, meningkat sebanyak € 200 berbanding 2018 tetapi masih menjadikan wilayah yang luas sebagai salah satu tempat paling murah untuk membeli tanaman anggur.
Walau bagaimanapun, rantau ini sangat besar sehingga anda akan mendapat banyak variasi, dan anda semestinya akan membayar lebih banyak di salah satu zon yang lebih berprestij di kawasan ini, seperti Terrasses du Larzac, La Clape atau Pic-St-Loup.
Menurut Safer, Languedoc telah melihat jumlah tawaran kebun anggur yang agak tinggi dalam beberapa tahun kebelakangan ini, dibandingkan dengan wilayah lain.
Walau bagaimanapun, harga tidak naik di mana-mana. Harga rata-rata tanaman anggur Corbières adalah sekitar € 9.000 selama beberapa tahun kebelakangan ini.
'Terdapat banyak kebun anggur yang dijual di Corbières dan Minervois kerana banyak penanam anggur akan mengundurkan diri,' Aurelia Mistral-Bernard, dari rangkaian agensi ejen harta tanah cabang Montpellier, Vinea Transaction, kepada Decanter.com baru-baru ini .
Coteaux d'Aix-en-Provence
Pemandangan wilayah Provence. gambar dari Sebastien jermer pada Buka paparan .
Membuat wain rosé di Provence boleh menjadi perniagaan yang sangat mahal, dan wilayah ini baru-baru ini dilihat kemasukan pelabur kaya .
Walau bagaimanapun, kebun anggur AOP di kawasan Coteaux d'Aix-en-Provence berharga rata-rata € 25,000 sehektar pada tahun 2019 dan telah kekal pada tahap ini selama beberapa tahun, menurut Safer.
Sebagai alternatif, satu pilihan adalah membeli harta tanah dan membawa anggur dari kebun anggur berdekatan untuk membuat wain, bagaimana Mirabeau memulakan operasi Provence . Pemilik Stephen dan Jeany Cronk kemudiannya menanam kebun anggur mereka sendiri di ladang mereka.
Beaujolais
Kredit Foto: Wikipedia.
Sekiranya anda mempunyai kecenderungan untuk Gamay maka Beaujolais boleh menjadi tempat untuk anda. Walaupun terdapat 'pasaran aktif', Safer baru-baru ini mengatakan bahawa harga stabil di sekitar € 12,000 sehektar rata-rata di Beaujolais.
Harga di kawasan Desa Beaujolais turun secara umum, tambahnya, walaupun beberapa kawasan dijual bukan untuk berbaring lemah di lereng di mana banyak kerja mesti dilakukan dengan tangan.
Kononnya, keadaan berubah apabila anda melihat zon Beaujolais 10 'cru'. Kincir angin dengan mudah adalah yang paling mahal pada tahun 2019, dengan tanaman anggur berharga rata-rata € 100,000 per hektar.
wain terbaik untuk pergi dengan salmon
Bergerac
Kredit Foto: imageBROKER / Foto Saham Alamy.
Bergerac adalah tempat yang menarik untuk mencari mereka yang menyukai anggur Bordeaux klasik mereka tetapi tidak mahu menghabiskan banyak harta tanah di tengah-tengah St-Emilion atau Médoc.
Kebun anggur Bergerac peringkat sebutan, di dalam kawasan Dordogne, berharga rata-rata € 8.000 pada tahun 2019, menurut Safer. Ia adalah € 1,000 lebih rendah daripada lima tahun yang lalu.
Sudah tentu, ada projek besar yang ditawarkan di rantau ini bagi mereka yang ingin menjalani gaya hidup wain di sana.
Tidak terlalu jauh, rumah rohani Malbec juga dapat menjadi pilihan yang menarik, dan telah menikmati kebangkitan dalam beberapa tahun terakhir. Tempat itu adalah Cahors, dengan rata-rata tanaman anggur adalah € 11,000 sehektar pada tahun 2019.
Muscadet
Garis pantai kawasan Loire-Atlantique, tidak jauh dari kebun anggur Muscadet. gambar dari Murilo Silva pada Buka paparan .
Sering diabaikan di kalangan pencinta wain putih, kebun anggur Muscadet boleh menjadi pilihan bagi sesiapa yang berminat di Lembah Loire.
Harga rata-rata kebun anggur Muscadet Sèvre-et-Main adalah € 12,000 sehektar pada tahun 2019, setelah tidak bergerak dalam tiga tahun sebelumnya, menurut Safer. Walau bagaimanapun, plot teratas boleh menelan belanja hingga € 18,000.
