Anggur Pinot Noir masak di kebun anggur berhampiran dengan Beaune. Kredit: Foto oleh James Lee di Unsplash
- Sorotan
Kenaikan harga tanah kebun anggur yang berkualiti, didorong oleh minat pelabur dari Silicon Valley ke China, mendorong syarikat Kumpulan Sumber Wain , WSF SICAV plc , untuk mengembangkan Dana Kebun Anggur dan Terroir yang terkawal.
Ini bertujuan untuk menarik individu dan institusi kaya dengan minat yang mendalam terhadap anggur yang baik untuk membina portfolio ladang anggur di seluruh dunia dengan nilai pasaran keseluruhan € 50 juta.
Pelabur mesti mengumpulkan sekurang-kurangnya € 200,000 atau $ 200,000 dan akan komited untuk minimum lima tahun.
Perkongsian dengan pembuat minuman keras akan menjadi bahagian penting dalam proses ini, kata kumpulan WSF SICAV, yang sudah mempunyai hubungan kuat dengan banyak wilayah terkenal di dunia wain dan menjalankan Dana Sumber Anggur yang dikawal selia untuk melabur dalam wain dan minuman keras.
Rakan kongsi winemaker dapat membantu untuk mengenal pasti lokasi kebun anggur yang baik dan pengurus dana percaya kenderaan itu juga dapat memberikan modal yang menjanjikan, pengeluar muda dengan modal untuk mewujudkan kebun anggur mereka sendiri.
Pelabur juga akan mendapat akses istimewa ke laman kebun anggur dan wain, kata kumpulan itu, tanpa mendedahkan anggaran mengenai potensi pulangan pelaburan.
Dana ini pada awalnya tidak akan menargetkan kebun anggur paling mahal di dunia, di kawasan seperti Pauillac, Napa Valley atau Burgundy's grus crus - di mana agensi tanah Perancis Safer baru-baru ini mengatakan satu hektar pokok anggur mungkin berharga sehingga € 14.5 juta .
'Di Burgundy, kami melihat lebih banyak tahap cru utama,' kata Simon Lurton, pengurus bersama portfolio Vineyard and Terroir Fund, yang menjelaskan bahawa kawasan-kawasan ini menawarkan prospek pulangan yang lebih baik.
Burgundy, Piedmont dan Rhône Utara duduk di sebelah Pantai Tengah California, kebun-kebun anggur Beaujolais cru dan juga UK dalam senarai awal dana.
'Kami fikir Inggeris adalah wilayah yang akan datang,' kata Lurton. 'Ada sebilangan wain dan pengeluar berkualiti yang ingin berkembang, dan harga tanah telah meningkat dalam beberapa tahun kebelakangan ini.'
Bordeaux tidak menjadi tumpuan buat masa ini, tetapi Lurton mengatakan bahawa beberapa kawasan, seperti Pessac-Léognan dan Pomerol, berada di radar syarikat untuk masa depan.
Nilai-nilai persekitaran akan diteliti ketika mempertimbangkan sama ada pengeluar atau plot kebun anggur harus menjadi bagian dari dana tersebut, tambah Lurton.
Dia berhenti mengatakan dana itu akan menumpukan pada tanah pertanian organik, tetapi mengatakan penggunaan bahan kimia rendah akan menjadi penting. 'Terdapat generasi baru pembuat anggur yang menggunakan amalan kebun anggur yang bertanggungjawab,' katanya.
masterchef musim 9 episod 9
Dana Vineyard and Terroir adalah subfund daripada WSF SICAV plc yang diperbadankan oleh Malta dan ‘dikawal sepenuhnya di bawah undang-undang pelaburan dana Eropah’, kata kumpulan itu.
Mereka yang melabur sekurang-kurangnya 200,000 euro atau dolar sebelum 1 April 2020 akan membayar yuran pengurusan 1%. Ini akan meningkat kepada 2% selepas tarikh tersebut. Sesiapa yang melabur sekurang-kurangnya 500,000 euro atau dolar akan membayar yuran 1% tanpa mengira tarikhnya.
Pembuat anggur rakan kongsi akan berpeluang membeli plot kebun anggur mereka secara langsung setelah lima tahun, kata kumpulan itu.
